惜,现在地产这么火,为什么不用来搞地产开发呢?多赚钱啊。”
“我也想过,可是,这里的土地性质是文体用地,不能做商业开发,搞这个会所就已经是打擦边球了,而且,这里的地都是租赁来的,还有三十年,当然,如果你需要更久,我可以帮你续,手续我来办。”马老板如实的说道。
“如果是再续签三十年,加上你这里整体转让,多少钱,马老板,你开个价?我只是小打小闹,马老板别开天价哦。”赵无极说道。
“哪能呢,自己人不玩虚的,这样,你稍微在大厅坐一下,我去那些文件过来给你看看。”马老板说着,招呼一个服务员给大家上茶,自己跑去二楼办公室。
“怎样,这里能玩球不?”赵无极问道。
“没问题,我看过了,球场是标准的,草皮也没问题,保用的很好,还有很多健身设施,对于体能训练什么的很有帮助,这里还有餐厅,有住的地方,完全满足封闭性训练的条件。”谭亮如实的说道:“只是,恐怕需要不少钱吧?咱们刚起步,不需要这么好的条件。”
“这个不是你***心的问题,你只要把球给我练好就行。其他的我来,咱们说过这个问题。”赵无极笑道,见服务员端茶过来,不再多说了。
不一会,马老板下楼来,将一叠文件放在赵无极跟前,一份份的解释了一下,有租赁合同,有会所投入建设的各类财务报表,有装修合同,几乎将自己的成本全部摊开了给赵无极看,确实够诚意了。
“赵先生,我投资建造这个会所,前前后后全部加起来的总成本是四个亿,用了十年,折损还是有的,这点咱们认,这样,我帮你再续签三十年土地租赁,加起来就是六十年,到时候我重新做一份六十年的土地租赁合同,这里的员工全部你接受,没有债务和抵押,一口价,给我四个亿就行了,我当这些年白玩了,你看怎样?”马老板开出了自己的价码。
谭亮一听,愣了一下,自己已经够高估这里的价值了,没想到还是远远超过了自己的心理价位,看来,自己还是对社会不够了解啊。
“马老板是个爽快人,这十年来你还是赚了不少,天天住在这个山清水秀的地方,多悠闲啊,对吧?”赵无极笑道:“这样,既然马老板开价了,我也不能不还价,你帮我把租赁的土地面积加大,现在是一千亩,如果你能够给我租赁到二千亩,我给你五个亿,怎样?”
“赵先生,一千亩六十年的租金也不过六千万,你可是白白给我多挣了四千万啊?这个人情我可不敢接,这样,多加六千万就行了,我不赚这个钱,张鹏会骂死我的,一共四亿六千万,你看如何?”马老板高兴的说道,能将这里转手,就有足够的资金做别的了。
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